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某工厂拥有一个完全建于地下的仓库,原价为800万元。2020年又自建了一套厂房,于2020年8月建成并投入使用。该厂房的原值为8000万元,包含与其相连的地下停车场原值1000万元。2020年房产余值的减除比例为30%,地下室应税原值为房产原价的50%。该企业2020年应缴纳房产税( )万元。 - 崇安注册会计师《税法》每天一题:房产税

单选题

某工厂拥有一个完全建于地下的仓库,原价为800万元。2020年又自建了一套厂房,于2020年8月建成并投入使用。该厂房的原值为8000万元,包含与其相连的地下停车场原值1000万元。2020年房产余值的减除比例为30%,地下室应税原值为房产原价的50%。该企业2020年应缴纳房产税( )万元。

A、14.56 

B、25.76 

C、27.16 

D、70.56 


答案:B
解析:与地上房屋相连的地下建筑,按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。纯地下建筑以房屋原价的一定比例作为房产原值。自建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。 地下仓库应纳税额=800×50%×(1-30%)×1.2%=3.36(万元) 厂房应纳税额=8000×(1-30%)×1.2%×4÷12=22.4(万元) 2020年房产税应纳税额=3.36+22.4=25.76(万元)。
考点:房产税
崇安注册会计师《税法》每天一题:房产税
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